Ремонт в квартире, особенно если вы делаете его своими руками, может быть связан с рядом сложностей. Непредвиденные ситуации и смещение сроков необходимо корректировать прежде, чем вы создадите интерьер своей мечты.
Чёткий план действий позволяет оставаться в графике и структурирует этапы работ. К тому же это отличный способ контролировать бюджет, если вы собираетесь делать ремонт в квартире. Пошаговая инструкция поможет проследить за ходом строительства и за качеством работ наёмной бригады.
Подготовка к ремонту в квартире
- Найдите бригаду с учётом вашего бюджета, сроков и характера работ.
- Детально зафиксируйте все этапы приёма и оплаты работ.
- Заключите договор с бригадой. В случае сомнений, проконсультируйтесь у юриста, как правильно составить договор.
- Подготовьте квартиру к ремонту: упакуйте вещи по коробкам (не забыв при этом подписать их), крупногабаритные предметы и мебель уберите из помещений, в которых предстоит ремонт.
- Наймите бригаду грузчиков, если требуется транспортировка вещей.
- Составьте смету расходов, а также график закупки и поставки строительных материалов.
- Узнайте габариты лифта и всех дверных проёмов.
Подготовка к ремонту в квартире
В процессе ремонта в квартире
- Регулярно следите за ходом ремонта. Для этого составьте график и проверяйте выполнение работ не реже 1 раза в неделю.
- Сверьте с чертежами расположение следующих элементов: розеток и выключателей; точек водоразбора и канализации; оконных и дверных проёмов; проводки для светильников.
- Внесите все незапланированные расходы в смету.
- Примите выполненные работы, отметьте недочёты и зафиксируйте сроки их устранения.
В процессе ремонта в квартире
После ремонта в квартире
- Сохраните остатки обоев, плитки, напольного покрытия и краски, которые использовались для ремонта квартиры.
- Если у вас остались излишки материалов, попробуйте продать их. Вы можете также вернуть их в строительный магазин (если упаковка не повреждена и сохранился чек).
- Закажите независимую экспертизу ремонта квартиры.
- Примите доработки и исправления недочётов, и только после этого подписывайте документы и производите оплату работ.
После ремонта в квартире
Как оценить качество ремонта?
Основные критерии качества выполненных работ:
- Отсутствие дефектов проводки, системы водоснабжения и водоотведения.
- Незаметные стыки между полотнами обоев, отсутствие волн, вздутий и складок на обоях.
- Кафельная плитка лежит ровно, нет сколов и трещин.
- Затирка между плитками нанесена ровным слоем, швы равномерные без наплывов.
- Окраска стен выглядит однородно и без подтёков при разном освещении (дневной и искусственный свет).
- Стяжка на полу без перепадов и трещин (проверить можно с помощью строительного уровня).
- Ламинат не скрипит, отсутствуют зазоры между досками.
- Линолеум лежит ровно, без складок и пузырей.
- Плинтуса плотно прилегают к стенам и полу.
- Плоскости стен стыкуются под углом 90 градусов (можно проверить при помощи строительного уголка).
- Потолки ровные, без изъянов и трещин.
- Декоративные молдинги, лепнина и гипсовый декор наклеены ровно/симметрично и плотно прилегают к стенам и потолку.
- Оконные и дверные проёмы аккуратно оформлены, нет выступающей монтажной пены. Стеклопакеты должны быть герметично установлены: из-под подоконника и оконных рам не должно дуть.
Надеюсь, что вы сделаете отличный ремонт в квартире, а пошаговая инструкция поможет вам справиться с этой задачей. Желаю успехов!